H-0029
熱海・南箱根
[熱海市西山町] JR来宮駅徒歩圏内の賃貸マンション1棟売り [満室時想定利回り16.04%]
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
| 価格 |
PRICE DOWN
12,800万円→
10,800万円
|
|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市西山町 |
| 交通 | JR伊東線「来宮」駅 徒歩12分 |
| 間取り | 20戸+集会所 |
| 土地面積 | 1051.22㎡(317.99坪) |
| 建物面積 | 1896.01㎡(573.54坪) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建 |
| 築年数 | 昭和49年10月 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 温泉 | なし |
| その他費用 | - |
| 駐車場 | あり 18台分（内1区画要修繕） |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 |
| 備考 | 20戸中13戸入居中 現況家賃収入944,000円/月（表面利回り10.49%） 満室時想定家賃収入1,444,000円/月（想定利回り16.04%） 固定資産税2,101,643円（R5年度） 契約不適合責任免責 |
| 取引形態 | 仲介 |
- 仲介物件の場合は、ご成約時に仲介手数料・消費税を申し受けます。
- ご成約済、商談中、販売中止となる場合がございますが、ご了承下さい。
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- 周辺地図は正確でない場合がございます。参考としてお考えください。
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今までにチェックした物件
高台に建ち、海方面が開けているため、殆どのお部屋から海を望めると思います。
築年数相応に修繕が必要な箇所もありますが、7戸空き部屋がある現時点でも10%を超える表面利回りを確保出来ているのは魅力的ではないでしょうか。
現在入居者募集中の一部のお部屋はリフォームも完了しております。
各戸室の間取り
3LDK×11戸、2LDK×1戸、1LDK×8戸