H-0086
熱海・南箱根

[熱海市伊豆山] 高利回り収益物件・一棟売りアパート [満室時想定利回り16.18%]

熱海市街からも近い自然溢れる住宅地「伊豆山」。
旅館の社宅としての需要も見込める立地に建つ売りアパートです。
周辺環境は緑が多く、2階の海側のお部屋からは海も望め、入居者様に喜ばれそうです。

満室時想定家賃収入年間2,556,000円
物件購入価格15,800,000円
現況表面利回り12.53%
想定表面利回り16.18%

4室中3室がご契約済で1室はリフォームが必要な状態ですが、現況で12%を超える表面利回りとなっており、1階のリフォーム費用を考慮しても高めの利回りを望める、投資として魅力的な物件ではないでしょうか?
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
価格
1,580万円
所在地 静岡県熱海市伊豆山
交通 JR東海道本線「熱海」駅 2.2km(車4分)
間取り 2DK×4戸
土地面積 205.22㎡(62.08坪)
建物面積 148.94㎡(45.05坪)
構造・規模 木造スレート葺2階建
築年数 平成4年9月
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
温泉 なし
その他費用 固定資産税65,044円(R5年度)
登記費用218,415円(個人の場合)
CATV代7,000円/月
駐車場 あり 普通車1台+軽1台ほどのスペース
設備 東京電力・公営水道・個別プロパン・個別浄化槽(公共下水接続可)
各戸インターネット
備考 4戸中3戸入居中(家賃収入165,000円/月)
※内1室は3月より入居予定(契約済)
満室時想定家賃収入213,000円/月

境界明示済
契約不適合責任免責
要セットバック
埋蔵文化財包蔵地
取引形態 代理
間取り図
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  • 仲介物件の場合は、ご成約時に仲介手数料・消費税を申し受けます。
  • ご成約済、商談中、販売中止となる場合がございますが、ご了承下さい。
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  • 周辺地図は正確でない場合がございます。参考としてお考えください。
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