H-0029
熱海・南箱根
[熱海市西山町] JR来宮駅徒歩圏内の賃貸マンション1棟売り [満室時想定利回り13.40%]
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
| 価格 |
12,800万円
|
|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市西山町 |
| 交通 | JR伊東線「来宮」駅 徒歩12分 |
| 間取り | 20戸+集会所 |
| 土地面積 | 1051.22㎡(317.99坪) |
| 建物面積 | 1896.01㎡(573.54坪) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建 |
| 築年数 | 昭和49年10月 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 温泉 | なし |
| その他費用 | - |
| 駐車場 | あり 18台分（内1区画要修繕） |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 |
| 備考 | 20戸中14戸入居中 現況家賃収入1,012,000円/月（表面利回り9.49） 満室時想定家賃収入1,429,000円/月（想定利回り13.40%） 固定資産税2,101,643円（R5年度） |
| 取引形態 | 仲介 |
- 仲介物件の場合は、ご成約時に仲介手数料・消費税を申し受けます。
- ご成約済、商談中、販売中止となる場合がございますが、ご了承下さい。
- ホームページ上の情報と現況が異なる場合は、現況優先となります。
- 周辺地図は正確でない場合がございます。参考としてお考えください。
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
今までにチェックした物件
高台に建ち、海方面が開けているため、殆どのお部屋から海を望めると思います。
築年数相応に修繕が必要な箇所もありますが、6戸空き部屋がある現時点でも10%近い表面利回りを確保出来ているのは魅力的ではないでしょうか。
現在入居者募集中の一部のお部屋はリフォームも完了しております。
各戸室の間取り
3LDK×11戸、2LDK×1戸、1LDK×8戸