現況は更地で、実測面積は約343㎡（約103.75坪）、道路向かいには現況舗装の附属地約16㎡が付帯します。前面道路からフラットに出入りしやすく、南東方向に視界が抜けており、敷地の西側および南側が水路に面するため採光と通風に優れた開放的な住環境が得られます。周辺は戸建が点在する落ち着いた住宅エリアで、戸建用地としてはもちろん、平屋と庭、家庭菜園、ゆとりある駐車計画など多彩なプランに対応しやすい地勢です。地目は「田」のため、住宅建築など宅地利用にあたっては農地転用手続き（原則として農地法第4条または第5条の許可・届出）が必要となり、計画内容によっては造成、開発、建築に関する関係法令の許認可や水路占用の可否確認、上下水道やガス等インフラ引込条件の事前調査が求められます。現況は雑草除去済みで一部に切株が見られる程度であり、アスファルト舗装の前面道路に面しているため車両の出入りが行いやすく、交差点至近のため視認性も良好です。所在地や価格、用途地域、建ぺい率・容積率、インフラ条件などの詳細は販売図面でご案内いたしますので、具体的な建築計画や費用感の確認を含め、どうぞお気軽にお尋ねください。