H-0245 【戸建】 その他
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[みのりの村] 本格的な家庭菜園・ガーデニングを存分に楽しめる温泉付別荘

伊東市宇佐美の町を山手に登った自然豊かな環境にある別荘地「みのりの村」。
テニスコート・プール・アプローチゴルフ練習場・貸農園・ドッグランや露天風呂・レストランのあるリゾートセンターなどリゾート施設が充実し、管理の行き届いた良質なサービスが人気の高級別荘地です。
都心から車で2時間ほどの良好なアクセスは、休日は都会の喧騒を離れてゆっくりと過ごしたい方にもお勧めできる立地条件です。
駅~商店街・スーパーへ無料の循環バス(木曜運休)も運行しており車のない方へのニーズにも応えてくれる魅力的な環境です。

本物件はバス停近くの2道路に面した角地に建つコンパクトな戸建。
元々2Kだった間取りをオーナー様が3Kに増築しており、ご家族でのご利用にも対応できる使いやすい間取りになっております。
温泉も引き込み済みですので、石造りの豪華な浴室で伊東温泉を存分にお楽しみいただけます。
しかし、本物件の一番の特徴は建物下に広がる大きな庭。オーナー様が丁寧にお手入れされている本格的な菜園&ガーデニングはお部屋からの眺めに開放感と爽快感を演出しています。
価格 600万円580万円
PRICE
DOWN
所在地 静岡県伊東市宇佐美
交通 JR伊東線「宇佐美」駅 約4.3km
間取り 3K+地下倉庫
土地面積 319㎡(96.5坪)
建物面積 45.53㎡(13.77坪)
構造・規模 木・RC造石綿セメント板葺2階建
築年数 昭和58年11月
地目 原野
建ぺい率 40%
容積率 80%
温泉 有り
その他費用 管理費45,360円/年
水道基本料19,940円/年
施設維持費6,480円/年
汚水処理施設維持管理費32,400円/年
名義変更料21,600円

温泉権利付
・有効期限2028.12.31迄
・基本使用料103,680円/年
・積立更新料72,576円/年
駐車場 あり
設備 東京電力・私営水道・プロパンガス・集中浄化槽
備考 未登記増築部分あり(11.59㎡)
地下基礎部分倉庫あり
H25年12月外壁工事実施済
取引形態 仲介
  • 仲介物件の場合は、ご成約時に仲介手数料・消費税を申し受けます。
  • ご成約済、商談中、販売中止となる場合がございますが、ご了承下さい。
  • ホームページ上の情報と現況が異なる場合は、現況優先となります。