伊豆不動産・伊豆別荘や熱海・湯河原・伊東・伊豆高原の不動産探しならアースホーム！

ご売却希望の不動産をお持ちの方はお電話 0557-87-1100、
若しくはEメールなどでお問い合わせください。
エリアは小田原・湯河原・真鶴・熱海・伊東・伊豆高原・函南・三島・沼津 等です。
こちらからお宅までお伺いも致しますし、直接弊社までお越しいただいても結構です。
「将来的に売却の予定があるが、いくらで売れるか知りたい」
「売りやすくする為にはどうしたら良いか知りたい」
「近隣の売買事例を聞きたい」
ご相談・不動産査定は無料で承っております。もちろん秘密厳守です。

弊社スタッフが現地調査致します。
その際に、不動産売却に必要な事項をお伝えさせて頂きます。
市場の動向や取引実績・近隣の相場などを参考に、売却予想価格をご報告致します。
その後、お客様のご意向などもございますので納得のいくまで協議し、
販売価格、販売方法などを決定させて頂きます。
その際、権利書、建築確認書等の確認もさせて頂ければと思います。
なお弊社は「即金買い取り」も行っておりますので、お問合わせの際ご相談下さい。

売却金額などが決定し次第、当社に売却を依頼する「媒介契約」を締結していただきます。
媒介契約書には一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3種類あります。
詳しくは弊社スタッフがご説明致します。
その後、当社が責任をもって積極的な販売活動を致します。
（新聞折込み、販売チラシ、インターネット、不動産ポータルサイト、現地販売会、等）

購入希望者が見つかり次第、弊社が契約の準備を致します。
条件などが折り合い次第、売主様と買主様に契約の日時を決めて頂きます。

買主様から手付金を受領（通例は売買代金の一割）して不動産売買契約を締結致します。
戸建て、マンション等でお住まいの場合はお引越しを、お荷物のある場合は契約後速やかに撤去をして頂きます。
弊社は契約締結後、国土交通省で定められた仲介手数料を請求させていただきます。
お支払いは残金決済時です。

司法書士立会いの下、登記に必要な書類を確認し、
売買残金全額の授受と同時に残金決済を行います。
その際に固定資産税・都市計画税・管理費等の精算も一緒に行います。